{"id":35013,"date":"2026-05-05T03:15:11","date_gmt":"2026-05-05T06:15:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diariodebordo.net\/?p=35013"},"modified":"2026-05-05T04:38:18","modified_gmt":"2026-05-05T07:38:18","slug":"o-robo-concierge-a-valorizacao-em-tempo-real-construtora-de-sc-aplica-ia-na-gestao-de-imoveis-de-luxo","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/diariodebordo.net\/?p=35013","title":{"rendered":"O rob\u00f4 concierge \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o em tempo real: Construtora de SC aplica IA na gest\u00e3o de im\u00f3veis de luxo"},"content":{"rendered":"

Com uso de Intelig\u00eancia Artificial, automa\u00e7\u00e3o e an\u00e1lise de dados aplicados aos empreendimentos, a Thozen Construtora, com atua\u00e7\u00e3o no litoral norte catarinense, incorpora tecnologias \u00e0 gest\u00e3o predial como forma de refor\u00e7ar a seguran\u00e7a dos moradores, reduzir custos operacionais e gerar informa\u00e7\u00f5es ao investidor, que pode acompanhar a valoriza\u00e7\u00e3o de seu im\u00f3vel com indicadores em tempo real.<\/i><\/p>\n

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Em Santa Catarina, um dos mercados mais aquecidos do pa\u00eds, que tem quatro das cinco cidades do Brasil com o metro quadrado mais valorizado, a construtora Thozen integrou Intelig\u00eancia Artificial aos seus empreendimentos. A empresa, que atua em Porto Belo, no litoral norte, transformou a IA e a an\u00e1lise de dados em estrat\u00e9gia de gest\u00e3o predial focada em seguran\u00e7a e efici\u00eancia de custos, al\u00e9m de ofertar uma ferramenta de transpar\u00eancia para o investidor, que pode a acompanhar a valoriza\u00e7\u00e3o de seu patrim\u00f4nio como quem monitora uma carteira de ativos financeiros.<\/p>\n

Essas tecnologias aplicadas ao setor ganham forma no Electra Tower, lan\u00e7amento da construtora com VGV de R$ 170 milh\u00f5es e\u00a0192 apartamentos entre 113 m\u00b2 e 123 m\u00b2, al\u00e9m de oito coberturas. O empreendimento, que tem duas torres de 100 metros de altura e o apresentador Celso Portiolli como investidor, contar\u00e1 com sistema de monitoramento por IA para identificar comportamentos de risco em tempo real, como uma crian\u00e7a desacompanhada em \u00e1reas sens\u00edveis como piscina ou playground. Nestes casos, \u00e9 disparado um alerta imediato.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, a automa\u00e7\u00e3o e a Internet das Coisas (IoT) trabalhar\u00e3o para reduzir custos e otimizar a experi\u00eancia do usu\u00e1rio no Electra. Rob\u00f4s concierge circulam pelo condom\u00ednio para realizar a entrega de encomendas e refei\u00e7\u00f5es diretamente na porta dos apartamentos, enquanto sensores inteligentes rastreiam o consumo de \u00e1gua, g\u00e1s e energia nas \u00e1reas comuns. Essa gest\u00e3o t\u00e9cnica baseada em dados permite otimizar a taxa condominial para os propriet\u00e1rios e reduzir a pegada de carbono do edif\u00edcio, o que eleva o padr\u00e3o de sustentabilidade e economia do projeto.<\/p>\n

Paralelamente ao avan\u00e7o f\u00edsico, a tecnologia garante ao investidor uma previsibilidade rara no setor imobili\u00e1rio tradicional. Por meio do app Thozen Invest, a empresa cruza \u00edndices de mercado como CUB\/SC, CDI e Selic com a valoriza\u00e7\u00e3o regional para traduzir a performance do apartamento em dados tang\u00edveis no celular.<\/p>\n

\u201cO mercado imobili\u00e1rio vem passando por um processo cont\u00ednuo de renova\u00e7\u00e3o, e a tecnologia j\u00e1 faz parte desse movimento. Ela est\u00e1 presente no desenvolvimento dos empreendimentos, na gest\u00e3o dos ativos e tamb\u00e9m na rela\u00e7\u00e3o com o investidor, ao ampliar o acesso \u00e0 informa\u00e7\u00e3o e o n\u00edvel de transpar\u00eancia. Hoje, mais do que um diferencial, incorporar solu\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas se tornou uma necessidade para modernizar o produto imobili\u00e1rio e acompanhar a evolu\u00e7\u00e3o do setor\u201d, afirma Magnos Franzen de Souza, presidente da Thozen.<\/p>\n

Sobre a Thozen<\/strong><\/p>\n

Fundada em 2020, a Thozen Construtora e Incorporadora nasceu em Porto Belo, na Costa Esmeralda, regi\u00e3o litor\u00e2nea entre Itapema e Bombinhas, reconhecida pelas praias e pelo forte crescimento imobili\u00e1rio, ligada a um dos maiores conglomerados de tecnologia do Sul do Brasil. Liderada por Magnos Franzen de Souza, refer\u00eancia no setor de tecnologia, em\u00a0apenas cinco anos, a empresa consolidou um modelo de neg\u00f3cios baseado em solidez financeira, terrenos pr\u00f3prios e velocidade de execu\u00e7\u00e3o. Atualmente, possui mais de 40 mil metros quadrados em constru\u00e7\u00e3o e projeta novos lan\u00e7amentos que refor\u00e7am seu compromisso com qualidade, inova\u00e7\u00e3o e design, com o objetivo de consolidar Porto Belo como um dos destinos imobili\u00e1rios mais promissores do pa\u00eds.<\/p>\n

www.thozen.com.br<\/a><\/p>\n<\/div>\n