O mercado imobiliário do litoral norte de Santa Catarina (SC) encerra 2025 como líder incontestável no preço médio do metro quadrado no país e, além disso, como o pioneiro de um novo benchmark de valor global para um ativo imobiliário brasileiro. A negociação de apartamentos triplex em Balneário Camboriú, no edifício residencial que deve se tornar o mais alto do mundo, o Senna Tower, já alcança faixa de R$ 300 mil o metro quadrado, com unidades exclusivas que podem alcançar até R$ 300 milhões, segundo informações divulgadas pela construtora.
A cifra recorde de R$ 300 mil o metro quadrado em negociações de um imóvel à beira-mar de Balneário Camboriú (SC), no gigante Senna Tower (que se projeta como o residencial mais alto do mundo), conforme informações divulgadas pela construtora FG, estabelece novo padrão de referência ao mercado brasileiro e legitima o alto valuation em todo o litoral norte catarinense. A liquidez e a estabilidade desse mercado, totalmente descolado dos ciclos de crédito tradicionais, têm fontes diversificadas: o capital do agronegócio, indústria, finanças, tecnologia, mineração e infraestrutura devem seguir na mira da cidade, conforme avalia o corretor Bruno Cassola, com quase 20 anos de experiência em investimentos imobiliários de luxo em Balneário Camboriú.
A cidade litorânea se tornou o principal destino de diversificação e segurança patrimonial. “O cliente do high ticket é muito analítico, sempre estão ligados a bons investimentos e geralmente já possuem largas experiências e confiança no mercado imobiliário. Estão interessados no que o edifício pode proporcionar e ter um imóvel no prédio residencial mais alto do mundo é algo único. Além disso, o ativo precisa entregar segurança, altíssima qualidade e valores agregados como exclusividade e um estilo de vida compatível com o patamar de riqueza que ele representa. Balneário Camboriú é o refúgio para esse capital”, diz Cassola.
“Balneário Camboriú, certamente, seguirá como a queridinha no Sul para investidores de diversos setores. Mas ainda mais forte e valorizada”, destaca o especialista.
A prioridade destes empresários é a segurança, a privacidade e a qualidade de vida que os imóveis conferem. “O mercado imobiliário se tornou o ativo ideal para se proteger contra a inflação e contra as incertezas de um período pré-eleição, além de garantir liquidez e índices de valorização superiores à inflação”, explica Bruno Cassola.
O corretor exemplifica a liquidez desse capital, com fechamento de venda de mais de R$ 20 milhões para um cliente em tempo recorde – no mesmo dia da apresentação do imóvel. Já a valorização é garantida pela escassez de terrenos e imóveis frente-mar, além da infraestrutura com mega projetos em andamento e em constante evolução. Balneário Camboriú ainda oferece infraestrutura urbana e de convivência, a beleza de suas praias, segurança e localização estratégica.
A projeção de Bruno Cassola é que a valorização imobiliária na cidade catarinense e na vizinha Praia Brava de Itajaí, que se complementam, seja constante nos próximos anos. “A decisão de compra seguirá dominada pela entrega de um estilo de vida completo e pelos índices sustentáveis e históricos de valorização, além de proteção patrimonial. A cobertura do Senna Tower é a régua mais alta, mas já há vários empreendimentos com metro quadrado médio de R$ 100 mil”, complementa.
Corretor premiado e especialista em investimentos de alto padrão, Bruno Cassola é referência nacional, oferece consultoria personalizada e análises sobre o mercado imobiliário de Balneário Camboriú e da Praia Brava de Itajaí. Mais informações em: https://www.brunocassola.com.
