Vanguard anuncia YVY Lindóia, seu primeiro empreendimento em Porto Alegre

A Incorporadora e Construtora do Grupo Plaenge faz sua estreia na capital gaúcha com lançamento no Lindóia

Alguns meses após sua chegada ao Rio Grande do Sul, criteriosamente realizada em um plano de expansão no território nacional, a Vanguard anuncia seu primeiro lançamento em solo gaúcho. Com o YVY Lindóia, a incorporadora e construtora mantém firme seu DNA arrojado e surpreendente. Localizado no coração do bairro Jardim Lindóia (R. Emílio Muller, 55), o empreendimento une a praticidade e o senso de comunidade, muito forte entre seus moradores, ao aconchego e segurança de um condomínio vertical com características diferenciadas para a região, oferecendo recursos e soluções tecnológicas para toda a família.

Intitulado a partir de nossas raízes tupi-guarani, presentes até hoje no vocabulário gaúcho, YVY Lindóia significa “terra linda” e é um convite ao viver agora, com identidade e originalidade. Localizado em um terreno de quadra inteira de 7.200 m² e com apenas 2 torres, o empreendimento fica em frente a uma praça, e ao lado do novo Zaffari Lindóia que está em fase final de construção. Além disso, possui fácil acesso a diversos outros serviços, conveniência e entretenimento, ao mesmo tempo em que oferece a calmaria e a segurança de uma região residencial e cheia de história. Bairro mais nobre da região, o Lindóia é formado por belas casas e moradores de várias gerações, decididos a continuarem ali graças ao grande sentimento de pertencimento do local.

Em suas áreas comuns, o empreendimento conta com uma infraestrutura completa. No centro do YVY Lindóia está localizado o Green Square, com muito verde para as pequenas pausas do dia. O espaço disponibiliza uma piscina com 20 metros de raia, cercada por um paisagismo cuidadosamente projetado e uma área de estar para todos os moradores. Outras atrações do lançamento incluem o Playground, Espaço Kids, Pet Place, Game Place e Espaço Fitness em duas versões, fechado e ao ar livre.

A comodidade está presente também nas opções de entretenimento do YVY Lindóia. Além de seu Salão de Festas, integrado com o Green Square e equipado para experiências gastronômicas completas, o empreendimento apresenta também um espaço Gourmet com piscina privativa e o Rooftop Garden, com diferentes locais de lazer integrados e com diversas formas de uso. Entre eles, o Sport Bar e o Pizza Gourmet, com forno próprio para o clássico italiano.

Conscientes da necessidade de uma vida cada vez mais sustentável, o YVY Lindóia prepara para os seus moradores uma horta compartilhada, que pode ser utilizada por todos para o cultivo de alimentos orgânicos. Além disso, todo o paisagismo é irrigado através de um sistema de reaproveitamento da água da chuva. Há vaga de recarga para carros elétricos no próprio condomínio, e todas as vagas do estacionamento possuem espaço para bicicleta.

Com um total de 136 unidades, um valor geral de vendas (VGV) de 106 milhões de reais e um investimento próximo a 70 milhões de reais, o YVY Lindóia oferece cinco tipologias de apartamentos, todas elas com opção de planta para living estendido. Com metragens diferenciadas e generosas para os padrões de mercado, o YVY possui apartamentos de:

– 3 dormitórios de 110m² (1 suíte e lavabo);

– 3 dormitórios de 93m² (1 suíte);

– 2 dormitórios de 71m² (1 suíte);

– Apartamento Garden de 3 dormitórios com 205m² (1 suite e lavabo), sendo 97,53m² de pátio com espera para piscina;

– Apartamento Garden de 2 dormitórios com 150m² (1 suite), sendo 80,27m² de pátio com espera para piscina.

Todas as unidades têm sacada gourmet com churrasqueira, piso de porcelanato retificado na área social e de serviço, piso laminado na área intima, paredes internas em alvenaria, tampos em pedra natural e forro de gesso em todo o apartamento.

Vanguard

Fundada em 2006, tem como principal papel ser a porta de entrada para novas ideias dentro do Grupo Plaenge. É a marca catalisadora de mudanças, aliando ousadia à segurança e know how. Atenta às mudanças de comportamento de seu público, está sempre buscando o novo, comprometida com a evolução constante de seus projetos.

Grupo Plaenge

Fundado em 1970 e com 50 anos de história, o Grupo Plaenge atua nos segmentos de incorporação residencial, desenvolvimento urbano, construção civil, projetos e montagens industriais. No segmento imobiliário, é considerada a maior construtora do Sul do País, e a única com operação no Chile. Desde sua fundação, o Grupo Plaenge já entregou mais de 400 empreendimentos, construiu mais de 6 milhões de m², e gerou um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,4 bilhões no ano de 2020.

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