no segmento residencial
Completando 35 anos de atuação no mercado da construção civil do RS, a Ducatti Engenharia, sediada na capital gaúcha, lança seu primeiro residencial, o Morada Poente, na Zona Sul de Porto Alegre. O residencial marca o início do novo braço da empresa, a Ducatti Desenvolvimento Imobiliário
O empreendimento tem como um de seus principais diferenciais a localização. Está situado em um ponto estratégico do Bairro Tristeza, próximo ao rio e à Praça Comendador Souza Gomes, conhecida como Praça da Tristeza, em um pedacinho tranquilo e arborizado da Avenida Otto Niemayer. O local proporcionará aos novos moradores vivenciarem o melhor da região, cercado de todos os recursos e facilidades e há poucos passos do pôr do sol no Guaíba.
“O Morada Poente traduz nosso olhar único sobre a plenitude de viver e morar bem, o qual norteará os próximos projetos deste novo braço, a Ducatti Desenvolvimento Imobiliário”, destaca o sócio-diretor da companhia, Dilson Ducati.
Empreendimento – Com sistema de segurança por câmeras, o condomínio residencial de alto padrão contará com sete casas de três pavimentos, que vão de 293 m² a 368 m². Cada uma das residências terá pátio e completa infraestrutura para o lazer da família, como terraço, espaço multiuso e churrasqueira. Acessadas por uma rua interna, as moradas recebem em sua fachada principal a luz da manhã. Todas elas, com jardim particular, são unidas pelo verde que as cercam.
“Optamos por oferecer moradas com acesso e áreas externas mais reservadas, proporcionando maior conforto e privacidade aos futuros moradores do novo empreendimento”, salienta o diretor de engenharia da empresa, Vicente Ducati.
Infraestrutura – As residências possuirão esperas para: hidromassagem ou ofurô nos terraços; para carregador de carro elétrico; para chuveiro duplo no banheiro da suíte máster; e ainda para painéis solares. Também terão estar com lareira em todas as unidades; infraestrutura para climatização VRF (na sigla em inglês, variable refrigerant flow), sistema mais moderno e mais econômico do que o split; esquadrias em PVC na cor preta; além de garagem coberta para dois carros em todas as casas. Vale ressaltar ainda que o amplo living de cada uma das moradas será integrado com os espaços externos, permitindo uso simultâneo de áreas de lazer e de serviço.
– Valores e obra – Com VGV de R$ 15 milhões, as residências variam de R$ 1,7 milhão a R$ 2,5 milhões. As obras têm previsão de início entre o fim de 2023 e início de 2024, com entrega estimada para o primeiro semestre de 2025.
– Projetos – O residencial Morada Poente tem projeto arquitetônico assinado pela Núcleo Arquitetura e de paisagismo pela Kucha Saatkamp. Já a conceituação de interiores e gestão de lançamento fica a cargo da Trace.
Sobre a Ducatti Engenharia:
A empresa tem sede em Porto Alegre, no Bairro Menino Deus, e atua na construção civil do RS há três décadas e meia. Em seu portfólio, possui mais de 750 obras realizadas ou em andamento. Entre elas, destacam-se:
– Construção e implantação de ambientes hospitalares de alta complexidade, como UTIs, quartos de isolamento (Hospital Santo Antônio/ Santa Casa de Porto Alegre), Centro Obstétrico de UTI Neonatal (Hospital Nossa Sra. Da Conceição/ Porto Alegre), UTI (Unimed Pelotas) UTI e quartos de isolamento Adulto e Pediátrico (HPS/Porto Alegre), Bloco cirúrgico (Hospital Divina Providência/Porto Alegre), reforma do Setor de Diálise (Hospital Santa Clara/Santa Casa de Porto Alegre), além de laboratórios com biossegurança;
– Construção do prédio de ligação e do novo acesso integrado do Complexo GHC, que interliga o HNSC (Hospital Nossa Senhora da Conceição), HCC (Hospital da Criança Conceição) e o novo Hospital de Oncologia, em Porto Alegre;
– Construção da Unimed Montenegro e prédio de ligação junto com novo acesso;
– Construção de edifício para expansão do Hospital Unimed Vale do Caí, em Montenegro;
– Construção em andamento do Boulevard Shopping Encantado e do Complexo do Cristo Protetor, em Encantado;
– Realização de obras industriais na Região Metropolitana de Porto Alegre;
– Construção e retrofit de edifícios institucionais (Sicredi/Porto Alegre) e implantação de agências bancárias em Porto Alegre (Banco do Brasil Estilo Praia de Belas, Higienópolis e Carlos Gomes);
– Construção e retrofit de prédios/espaços em clubes de lazer da Capital – AABB e ASTTI;
– Recuperação estrutural de prédios sinistrados e restauração de museus – Banco do Brasil, Emater, Museu Joaquim Felizardo, todos em Porto Alegre;
– Construção em andamento do novo estacionamento de veículos leves no aeroporto Salgado Filho.
