Estimativa mais recente do IBGE aponta 151.674 moradores em Balneário Camboriú, alta de 40,3% em relação aos 108.089 registrados no Censo de 2010. Reurbanização da orla, macrodrenagem e novos espaços de convivência acompanham uma cidade cada vez mais voltada à rotina de quem vive nela durante os 12 meses do ano.
Balneário Camboriú chegou a uma população estimada de 151.674 habitantes em 2025, segundo o IBGE. Nos últimos 15 anos, o município cresceu 40,3% em população, passando de 108.089 moradores, conforme o Censo de 2010, para o patamar atual. No período, a cidade ganhou 43.585 habitantes. A expansão populacional ocorre em paralelo a uma nova etapa de investimentos em infraestrutura urbana, com intervenções na orla, drenagem, mobilidade e espaços públicos que ampliam a estrutura destinada ao uso cotidiano da cidade.
Parte dessa transformação está concentrada na Praia Central. A reurbanização do trecho da Barra Sul recebe investimento de R$ 31,1 milhões e prevê pista de corrida, estrutura para micromobilidade, ciclofaixa, academias ao ar livre, áreas para pets e ampliação da arborização. Boa parte da mudança, porém, ficará fora da paisagem: cerca de 70% da infraestrutura prevista para a nova orla está abaixo do solo, com sistemas de água, esgoto, gás, drenagem, energia e comunicação.
Em paralelo, uma obra de macrodrenagem de R$ 53 milhões prevê, somente na etapa Norte, 2,4 quilômetros de galerias subterrâneas para proteger a faixa de areia e o novo calçadão e reduzir os riscos de alagamentos na região central. Somadas, as duas intervenções representam mais de R$ 84 milhões em investimentos diretamente relacionados à estrutura urbana da cidade.
Além da infraestrutura urbana, a oferta de lazer ajuda a ampliar a relação dos moradores com a cidade para além da alta temporada. Balneário Camboriú reúne dez praias e combina áreas naturais e equipamentos de entretenimento, como o Parque Unipraias, que conecta a Barra Sul à Mata Atlântica e à Praia de Laranjeiras por bondinhos aéreos, o Parque Natural Raimundo Gonçalez Malta, a Passarela da Barra, o Morro do Careca, que passa por obras reestruturantes, e o Oceanic Aquarium. A cidade também mantém espaços públicos de caminhada, prática esportiva e contemplação distribuídos entre a Praia Central, as praias agrestes e áreas de preservação, que formam uma oferta de lazer que pode ser incorporada à rotina de quem vive no município durante todo o ano.
“Por muitos anos, boa parte do mercado de Balneário Camboriú esteve associada à segunda residência e ao uso de temporada. O que percebemos hoje é uma procura que considera cada vez mais a rotina: onde trabalhar, praticar atividade física, receber a família, ter serviços próximos e permanecer na cidade durante todo o ano. Isso muda também o que se espera de um empreendimento residencial”, afirma João Alfredo Thomé, CEO da GT Home.
Na região central, o La Città by Pininfarina é um dos projetos da GT Home que acompanha essa mudança de perfil. Em construção na esquina da Avenida do Estado Dalmo Vieira com a Rua 951, o empreendimento terá 52 pavimentos e mais de 4,6 mil m² destinados ao lazer e à convivência. São mais de 20 ambientes, entre academia, pilates, coworking, piscinas, spa, cinema, quadras de padel e poliesportiva, espaços infantil e teen e área destinada aos pets. A configuração busca atender atividades que fazem parte da rotina do morador, do trabalho ao esporte e à convivência familiar, sem restringir o uso do imóvel aos períodos de férias.
Terceiro empreendimento da GT Home em Balneário Camboriú desenvolvido em parceria com a Pininfarina, depois do Yachthouse e do Vitra, o La Città também aposta na relação com o entorno urbano. Além da proximidade com a Praia Central, está inserido em uma região com comércio, supermercados, serviços, instituições de saúde e acesso aos principais eixos viários do município.
Sobre a GT Home
A GT Home integra a GT Company, fundada pelo empresário Dr. Geninho Thomé, e atua no desenvolvimento de empreendimentos residenciais de alto padrão em Santa Catarina. Entre seus projetos está o Yachthouse by Pininfarina, em Balneário Camboriú. Atualmente, a empresa também desenvolve o La Città by Pininfarina, na mesma cidade, e o Lagom Perequê, em Porto Belo. Com um landbank de mais de 200 mil m², a construtora prepara sua expansão para Itapema, com o primeiro lançamento previsto para 2026.
